กับดักที่ต้องระวังในการเลือกคอนโดใกล้รถไฟฟ้า

 

ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่มักจะเริ่มมองหาคอนโดมากกว่าบ้านเดี่ยวหรือบ้านจัดสรร ด้วยเพราะอยู่อาศัยลำพังรวมถึงสะดวกสบายกว่า ทั้งในด้านของการดูแล รวมถึงการเดินทางที่มักจะเข้าถึงได้ง่ายกว่า โดยเฉพาะคนที่ทำงานในตัวเมือง การเลือกซื้อคอนโดใกล้รถไฟฟ้า จึงตอบสนองความต้องการพื้นฐานและไลฟ์สไตล์ทั่วไปได้อย่างครบครัน แต่การเลือกซื้อคอนโดใกล้รถไฟฟ้านั้นก็มีข้อควรระวังในการเลือกซื้อเช่นกัน เพื่อให้การเลือกคอนโดได้ตรงกับความต้องการของคุณมากที่สุด มาดูข้อควรระวังต่างๆ กันว่ามีอะไรบ้าง

เลือกคอนโดใกล้รถไฟฟ้าอย่างชาญฉลาด ควรระวังอะไร

จริงอยู่ที่ว่าคอนโดใกล้รถไฟฟ้ามักจะมาพร้อมความสะดวกสบายในการเดินทาง ช่วยให้ประหยัดเวลาในการเดินทางได้ รวมถึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ และไม่ต้องเผชิญกับปัญหารถติดอันแสนน่าเบื่อในเวลาเร่งด่วนที่ต่างคนต่างรีบไปทำงานในตอนเช้า แต่ในขณะเดียวกันแม้ว่าจะมีข้อดีหลายอย่างสำหรับคอนโดติดรถไฟฟ้า แต่ก็มีข้อควรระวังที่ควรรู้ก่อนซื้อเช่นกัน ดังนี้

  1. คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีอะไร

ก่อนจะตัดสินใจเลือกซื้ออย่าลืมตรวจสอบให้แน่ใจด้วยว่ารถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้คอนโดนั้นคือรถไฟฟ้าสายอะไร และเป็นสายที่สามารถเดินทางไปไหนได้บ้าง เพราะแต่ละสายก็จะใช้งานต่างกัน เช่น รถไฟฟ้าสายสีเขียวที่จะวิ่งผ่านในตัวเมืองเป็นหลัก เป็นสายสำคัญที่หากว่าเลือกคอนโดที่อยู่ใกล้สายนี้ราคาก็อาจจะพุ่งขึ้นได้ หรือสายสีน้ำเงินที่จะวิ่งเป็นวงกลมและเชื่อมสายต่างๆ เข้าด้วยกัน แต่จะวิ่งผ่านจุดสำคัญน้อยกว่า คอนโดที่อยู่ใกล้สายนี้ราคาก็จะถูกลงมานั่นเอง

  1. สามารถเดินทางในรูปแบบอื่นได้ไหม

แม้ว่าคอนโดใกล้รถไฟฟ้าจะใช้การเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะอย่างรถไฟฟ้าเป็นหลัก แต่ก็ควรคำนึงถึงการเดินทางด้วยวิธีอื่นๆ เช่นกัน เพราะบางครั้งวิถีชีวิตอาจไม่ได้ทำให้ต้องใช้รถไฟฟ้าเสมอไป คอนโดที่เลือกสามารถเดินทางด้วยรถยนต์สะดวกไหม หรือว่าใกล้ทางด่วนแค่ไหน เพื่อให้การพักอาศัยในย่านนั้นๆ สะดวกในการเดินทางไปไหนมาไหนยิ่งขึ้น

  1. ทำเลโดยรอบ

คอนโดบางแห่งมีทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้ามาก และสะดวกในการเดินทางสุดๆ แต่อย่าลืมคำนึงถึงสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการด้วย เช่น มีห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต หรือร้านสะดวกซื้อในระยะใกล้ๆ ไหม มีร้านอาหาร ร้านค้า อยู่ใกล้ๆ หรือไม่ รวมถึงบรรยากาศโดยรอบอยู่ใกล้แหล่งชุมชนหรืออยู่ห่างไกล กลางคืนเดินทางสะดวกแค่ไหน เปลี่ยว มืด หรือน่ากลัวรึเปล่า ทั้งหมดนี้เป็นสิ่งที่ควรพิจารณาและระวังก่อนจะเลือกซื้อ

  1. อย่าลืมดูพื้นที่ใช้สอย

หนึ่งในข้อเสียของคอนโดใกล้รถไฟฟ้ามักจะมีพื้นที่ใช้สอยน้อย รวมถึงบางโครงการไม่มีหน้าต่าง หรือไม่มีระเบียง ที่อาจทำให้ผู้พักอาศัยรู้สึกอึดอัด ไม่โปร่งโล่งสบายได้ พื้นที่ภายในห้องน้อย หรือแปลนห้องไม่ดีทำให้ห้องดูคับแคบ อาจจะทำให้เมื่อมาอาศัยอยู่จริงๆ แล้ว รู้สึกไม่สะดวกได้

ทั้งหมดที่กล่าวไปนั้น คือการเลือกคอนโดใกล้รถไฟฟ้าภายใต้เงื่อนไขของงบประมาณ จำนวนผู้อยู่อาศัย และทำเลที่ตั้งของคอนโดด้วย การที่จะตัดสินใจเลือกซื้อจึงควรคำนึงถึงข้อควรระวังต่างๆ เหล่านี้ให้ดี เพื่อจะได้ไม่ติดกับดักของคำว่าคอนโดใกล้รถไฟฟ้า ที่คิดว่าสะดวกสบายอย่างแน่นอน เพราะในความเป็นจริงยังมีเงื่อนไขอีกหลายข้อที่คุณควรพิจารณา สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโด สามารถลองค้นหาได้ที่ DDproperty.com เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย ได้รวบรวมข้อมูลประกาศซื้อ ขาย เช่า ที่น่าสนใจทั้งโครงการใหม่และบ้านมือสองในหลากหลายทำเลครอบคลุมทั่วประเทศ พร้อมเป็นแหล่งรวมความรู้ที่น่าสนใจและเป็นประโยชน์ในการซื้อ-ขาย-เช่า เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนการตัดสินใจซื้อให้ผู้ที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองสามารถเลือกที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ได้มากที่สุด